تخطيط المناطق والخدمات الاستشارية

Hutta Yapı

خدمة رائدة

نحن مخلصون للمبادئ التي تأسست عليها شركتنا في عام 2016. تقديم خدمة فائقة لعملائنا ، إعطاء الأولوية للسلامة ، وخلق فرص لموظفينا

الخطط المادية

 وضع الخطة الاستراتيجية المكانية للبناء.

مراعاة الإمكانات الاقتصادية والاجتماعية، والأهداف والاستراتيجيات الإقليمية، وعلاقات النقل والعقبات المادية، بالإضافة إلى سياسات واستراتيجيات التنمية الإقليمية في البلد.

وضع استراتيجيات مكانية لحماية وتطوير القيم الطبيعية والتاريخية والثقافية، والاستقرار، ونظام النقل، واتجاه البنية التحتية الحضرية والاجتماعية والتقنية، وإقامة العلاقة بين السياسات والاستراتيجيات المكانية المتعلقة بالقطاعات، باستخدام خرائط رسومية على مقياس ٢٥٠,٠٠/١، ٥٠٠,٠٠٠/١ في جميع أنحاء البلاد وفي المناطق التي تعتبر ضرورية أو خرائط على نطاق أعلى، عمل خرائط موضوعية متكاملة مع التقارير اللازمة.

بناء خطة التنمية طويلة الأجل

حماية وتطوير واستدامة قيم الموارد على المدى الطويل مع مراعاة خصائص المناطق المحمية مثل الحدائق الوطنية والمتنزهات والمحميات الطبيعية والأراضي الرطبة.

تحديد النماذج التقنية والاجتماعية والاقتصادية ونماذج العمل والإدارة، وإقامة العلاقات، ووضع الخطط القائمة على النظام الإيكولوجي وفقا للأسس الإقليمية.

وضع خطة الإسكان

إعداد الخطة وفقًا للمبادئ والأهداف والقرارات العامة لخطة النظام البيئي مع تحليل أنماط الاستخدام العامة لقطع الأرض، وأنواع المناطق الرئيسية، والكثافة السكانية المستقبلية للمناطق، واتجاه التنمية وحجمها لمختلف المناطق الحضرية والريفية باستخدام خرائط معتمدة، (إن وجدت) بمقياس ٥٠٠٠/١، أو ٥٠٠٠/١  ٢٥٠٠٠ / ١ في البلديات الحضرية، بغرض إظهار أنظمة النقل وإعداد خطط التنفيذ.

تطبيق خطة الإسكان

مراعاة ظروف المنطقة والخصائص العامة لمنطقة التخطيط ، والغرض من المبنى واحتياجاته ، وإمكانية الوصول إليه، والاستدامة وتأثيره على البيئة؛ وفحص كتل البناء، واستخداماتها، وترتيب البناء، وارتفاع المبنى، ومعامل مساحة الأرض، ومساحة الأرضية، ومسافة نهج المبنى، والخط الأمامي، وخط التقسيم الفرعي، وخط الخطوة، وخط فصل الجزر، والمركبات، ومسارات المشاة والدراجات، وخطوط النقل، والحدائق والساحات ومناطق البنية التحتية الحضرية والاجتماعية والتقنية واتخاذ القرارات المتعلقة بالبناء والتنفيذ، مثل أحجام قطعة الأرض، وواجهة قطعة الأرض وعمقها، والخط الأمامي والخلفي، ومستوى الطريق، وعدد الطوابق التي تقع تحت هذا المستوى ، وعدد الأقسام المستقلة ، ومراحل التطبيق ، وغيرها من المعلومات التي ستكون أساسًا لتطبيق البرامج المطلوبة للتنفيذ وإعداد الخطط والتقارير التفصيلية باستخدام الخرائط المعتمدة (إن وجدت) بمقياس ١٠٠٠/١

 الخطط المادية

وضع خطة التحول الحضاري

العمل المنجز في إطار خطة التحول

نقوم بدراسة منطقة التحول الحضري وفقا للقانون رقم ٥٣٦٦ والمادة ٧٣ من القانون رقم ٥٣٩٣ والقانون ٦٣٠٦ باستخدام وسائل التحليل المكاني، والتصميم الحضري، مع تطبيق خطط الإسكان وخدمات الإنشاءات آخذين البعد الاجتماعي والبيئي بالاعتبار.

إدارة التسوية

ندرس مناطق التحول الحضري مع أولئك الذين يضعون خططًا مكانية، ونسهل المشاريع الناجحة بالتعاون مع المكاتب الميدانية والإدارة التشاركية في نطاق قانون الإسكان رقم ٣١٩٤.

نظام إدارة العقارات

نرفع قيمة المدينة والعقارات من خلال إدارة قرارات استخدام الأراضي التي من شأنها زيادة القيمة المضافة للعقارات العامة أو المملوكة للقطاع الخاص.

مراقبة واستشارات العقارات

يحتاج مالكو العقارات العامة أو الخاصة إلى معرفة ووقت جديين لإدارة عقاراتهم من خلال الاطلاع على قرارات المحاكم وإلغاء أو تجديد خطط الإسكان في نطاق التنمية الحضرية وبهذا الصدد، فإنا نساعدك في متابعة الخطط المرعية للحفاظ على سلامة عقاراتك وفقا للتعديل الثامن عشر لقانون الإسكان رقم ٣١٩٤.